相続登記「義務」について

（代表的）配偶者と子供の法定相続分による相続

配偶者と子供による相続は、一般的な相続になります。遺言書もなく遺産の分割もしない場合は、法によって定められた相続分によって、共有不動産となります。相続人の確定も、一般的な作業量で完結することが多いです（ただし、被相続人の戸籍状況により変動します）。費用は、最安で58,000円〜（報酬）。ここに税金と実費がプラスされます。

（代表的）配偶者と子供の遺産分割による相続

配偶者と子供による遺産分割による相続に関しても、一般的な相続になります。法定相続分との主な違いは、遺産分割協議の作成が必要なこと・印鑑証明書が必要なこと・郵送費用が多めに必要なこと等です。費用は、最安で70,000円〜（報酬）です。別途税金と実費がかかります。

（複雑）相続人が多数におよぶ

何世代も相続登記を放置した場合、相続人が多数におよぶ可能性が高いです。こうなりますと、相続人の確定および確定後の連絡・郵送作業・本人確認等に多くの時間と費用を割かざるを得ません。こういった案件は、費用を前もってお伝えすることが難しくなります。報酬としては、150,000円〜が目安となります。

（複雑）相続物件数が多数におよぶ

相続物件が多数におよぶ場合（もしくは、およぶかどうかわからないが、その可能性がある場合）は、物件がいくつあるか・どこにあるか等の物件確定作業に時間を要します。また、登記申請の作業量が多くなりますので、費用は、110,000円〜（別途税金と実費が掛かります）が目安とお考えください。

手間が省けます

相続登記は手間のかかる手続きです。必要となる書類の種類と量が多く、揃えたり管理するのには時間と労力が必要です。司法書士に任せれば煩わしさから解放されます。

イレギュラーへの対応、進捗状況や今後の予定など報告を受けられます

手続きを進めますと、当初は予期しなかった事情が発生することがあります。こういったイレギュラーにも適切な対応をいたします。また、現在の進捗状況や今後の予定を随時報告いたします（ご希望しない場合は省略します）。ちょっとした知りたいことなども、可能な限りお答えしますので、一緒に並走して進められる安心感があります。

完了後の書類を整理してお渡しします

ご自身で登記をしますと、書類は法務局からそのまま戻ってきますので、自分で整理しない限り、パッと見て傍目からは何の書類かわかりません。登記識別情報通知や戸籍謄本などの重要書類とそうでない書類は、司法書士が整理してお渡ししますので、今後の手続きに必要になった際にすぐに取り出せます。

費用（司法書士報酬）が必要となります

上記のメリットと対になりますが、報酬が発生いたします。相続登記の相場から離れないよう、なるべく皆様にご利用しやすい金額をご提示いたしますが、相続登記は1万円や2万円、ましてや数千円の法律サービスではございません。もし、ご自身でする場合は、 書籍を用意（別サイトのご紹介です）しておりますので、ご参考ください。なお、税金と実費（行政手数料・郵便費等）は必ず発生いたします。